Grandi complessi condominiali. Un unico coordinamento.
Manutenzione integrata per grandi condomini, supercondomini e complessi residenziali a Bologna. Affianchiamo l’amministrazione nel coordinamento di impianti, accessi, aree comuni e verde.
Richiedi un confronto tecnicoLe parti comuni, sotto una regia unica.
Coordinare artigiani diversi, concordare gli accessi e seguire ogni intervento richiede tempo. Tiaki offre all’amministratore un punto di riferimento per organizzare le attività in base alle priorità del complesso e dei diversi edifici.
- Manutenzione di impianti idraulici, elettrici e antenne
- Ripristino di porte, infissi, cancelli e serrature
- Lavori edili e tinteggiatura delle parti comuni
- Cura dei giardini e delle aree esterne
- Servizi complementari: targhe, etichette e analisi acque
Ordinaria o straordinaria: partiamo dalle priorità.
La manutenzione ordinaria mantiene funzionali gli spazi nel tempo. Gli interventi straordinari rispondono a necessità di ripristino o rinnovamento più articolate. Un sopralluogo aiuta a distinguere le urgenze dai lavori programmabili e a concordare un ordine di esecuzione.
Per un piano di manutenzione raccogliamo numero di edifici e scale, consistenza degli impianti, attività già previste e criticità ricorrenti. Da qui definiamo con l’amministrazione le lavorazioni e le modalità di coordinamento con i residenti.
Domande degli amministratori
Posso affidare più servizi a un solo referente?
Sì. È il cuore del nostro approccio: coordinare competenze diverse in base alle esigenze dell’immobile.
Come si definisce il perimetro manutentivo del complesso?
Partiamo dalle strutture in gestione, dai servizi necessari e dalle priorità dell’amministrazione. Le riparazioni puntuali vengono inquadrate nel coordinamento delle attività del complesso.
Definiamo il piano
per la vostra struttura.
Confrontiamoci su edifici, impianti, attività ricorrenti e priorità operative.